Immobilienmakler Berlin und Brandenburg
Muster Immobilien
Tradition verpflichtet
Herzlich Willkommen
Wir sind ein Berliner Maklerunternehmen und verstehen uns als Dienstleister "rund um die Immobilie".Unsere Kompetenz liegt in der Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf.
Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche und beim Anbieten Ihrer Immobilie behilflich sein zu können.
Der persönliche Kontakt zu Eigentümern, Hausverwaltern und Interessenten gewährleistet Ihnen eine individuelle Betreuung und Beratung. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem zuverlässigen Service.
Testen Sie uns. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie für Sie kostenfrei.
Wir suchen ständig Wohnungen, Häuser und Anlageobjekte für vorgemerkte Kunden zum Kauf.
Sie brauchen eine Bewertung? Schicken Sie mir einfach Ihre Informationen und ich gebe Ihnen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie.
Muster IMMOBILIEN, ansässig in der Schillerstraße 68 im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, ist ein etabliertes Maklerunternehmen, das seit seiner Gründung im Jahr 2005 von Inhaber Sven F.W. Muster geführt wird. In einer Metropole mit einem hart umkämpften Immobilienmarkt wie Berlin ist es für potenzielle Kunden entscheidend, die Stärken und potenziellen Schwächen eines Dienstleisters genau zu verstehen. Dieses Unternehmen hat sich über fast zwei Jahrzehnte einen bemerkenswerten Ruf erarbeitet, der sich in zahlreichen Auszeichnungen und einer beeindruckenden Anzahl positiver Kundenbewertungen widerspiegelt.
Ein Fundament aus Vertrauen und nachgewiesener Kompetenz
Das vielleicht überzeugendste Merkmal von Muster IMMOBILIEN ist die durchweg positive Resonanz von Kunden. Während die ursprünglichen Daten eine perfekte 5-Sterne-Bewertung bei einer kleinen Anzahl von Rezensionen zeigten, bestätigt eine breitere Recherche dieses Bild eindrucksvoll. Auf Portalen wie ImmoScout24 und Trustlocal finden sich hunderte von Bewertungen, die zusammen ein exzellentes Gesamtbild zeichnen. Die Agentur wurde wiederholt als „Premium-Partner“ von ImmobilienScout24 ausgezeichnet und erhielt Titel wie „TOP IMMOBILIEN MAKLER“ von renommierten Publikationen wie Focus und der Wirtschaftswoche. Solche Auszeichnungen sind keine Zufallsprodukte, sondern deuten auf eine langfristig hohe Servicequalität und Kundenzufriedenheit hin. Für Verkäufer und Käufer bedeutet dies eine hohe Wahrscheinlichkeit, mit einem seriösen und leistungsstarken Partner zusammenzuarbeiten.
Der persönliche Faktor: Herr Muster als zentraler Ansprechpartner
In einer Branche, die oft von großen, unpersönlichen Ketten dominiert wird, positioniert sich Muster IMMOBILIEN als eine Boutique-Agentur, bei der der persönliche Kontakt im Mittelpunkt steht. Die Kundenrezensionen heben einstimmig die Rolle von Herrn Muster selbst hervor. Er wird als sympathisch, geduldig, hilfsbereit und vor allem als fachlich äußerst kompetent beschrieben. Kunden fühlen sich „gut aufgehoben“ und schätzen es, einen festen Ansprechpartner zu haben, der sich Zeit nimmt und für Fragen stets erreichbar ist. Diese direkte Betreuung schafft ein Vertrauensverhältnis, das für den oft emotionalen Prozess eines Immobilienverkaufs oder -kaufs von unschätzbarem Wert ist. Es ist dieser persönliche, bodenständige Ansatz, der den Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses zu einer positiven Erfahrung machen kann.
Umfassendes Dienstleistungsspektrum „rund um die Immobilie“
Muster IMMOBILIEN beschreibt sich selbst als Dienstleister „rund um die Immobilie“, und das Portfolio bestätigt diesen Anspruch. Das Kerngeschäft ist die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken, sowohl im Verkauf als auch in der Vermietung. Ein entscheidender Service für Verkäufer ist die kostenfreie Immobilienbewertung. In einem dynamischen Markt wie dem Immobilienmarkt Berlin ist eine präzise und realistische Einschätzung des Objektwertes die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Laut Kundenfeedback besitzt Herr Muster eine „ausgezeichnete Marktkenntnis“ und kann den Wert einer Immobilie sehr genau einschätzen.
Unterstützung bei bürokratischen Hürden
Ein besonders hervorzuhebender Pluspunkt ist die umfassende Unterstützung bei administrativen Aufgaben, dem sogenannten „Papierkram“. Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen verbunden ist. Dazu gehören ein aktueller Auszug aus dem Grundbuch, der Energieausweis, Teilungserklärungen bei Wohnungseigentum, Baupläne und vieles mehr. Eine Rezension erwähnt explizit, dass Herr Muster bereits vor dem eigentlichen Verkaufsstart geholfen hat, alle Dokumente zu beschaffen, was den gesamten Verkaufsprozess erheblich beschleunigt hat. Diese proaktive und strukturierte Vorgehensweise entlastet die Kunden enorm und stellt sicher, dass beim Notartermin alles reibungslos verläuft.
Effizienz und geografische Reichweite
Die Kundenberichte sind sich einig: Die Vermarktung durch Muster IMMOBILIEN erfolgt oft „in kürzester Zeit“. Dies spricht für ein gutes Netzwerk an vorgemerkten Interessenten und eine effektive Vermarktungsstrategie. Das Unternehmen ist nicht nur in Berlin tätig, sondern erweitert seinen Fokus auch auf das Umland in Brandenburg und gelegentlich sogar auf Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen. Diese regionale Flexibilität ist ein Vorteil für Kunden, die Immobilien außerhalb der Stadtgrenzen besitzen oder suchen.
Ein Alleinstellungsmerkmal ist die angegebene Erreichbarkeit von 24 Stunden an 7 Tagen die Woche. Dies ist für einen Immobilienmakler unüblich und signalisiert eine außergewöhnliche Hingabe an die Bedürfnisse der Klienten. In der Praxis bedeutet dies wahrscheinlich nicht, dass das Büro physisch besetzt ist, sondern dass eine hohe telefonische oder digitale Erreichbarkeit auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten gewährleistet wird – ein klarer Vorteil bei dringenden Anliegen.
Fazit für Immobiliensuchende und Verkäufer
Muster IMMOBILIEN unter der Leitung von Sven F.W. Muster hat sich als eine erstklassige Adresse für Immobiliendienstleistungen in Berlin und Brandenburg etabliert. Die Stärken liegen unverkennbar in der hochgradig persönlichen, vertrauensvollen und kompetenten Betreuung. Wer einen Immobilienmakler sucht, der den gesamten Prozess von der Immobilienbewertung bis zum Vertragsabschluss engagiert und zuverlässig begleitet, scheint hier bestens aufgehoben zu sein. Die Agentur ist ideal für Eigentümer und Suchende, die eine individuelle Beratung einem anonymen Großunternehmen vorziehen. Die möglichen Einschränkungen durch die kleine Unternehmensgröße werden durch die hohe Servicequalität und die nachweislichen Erfolge mehr als aufgewogen.
UNSERE LEISTUNGEN
- Vermittlung von Wohnungen, Häuser, Grundstücken und Gewerbeimmobilien zur
- Miete und zum Kauf
- Beschaffung der erforderlichen Vermarktungsunterlagen
- Terminierung und Koordination von Objektbesichtigungen
- Erstellung von Abnahme- und Übergabeprotokollen
- Begleitung von Verhandlungsgesprächen sowie Bonitätsprüfung
Erstgespräch mit dem Verkäufer
Im Erstgespräch mit dem Verkäufer sind dessen Vorstellungen in Erfahrung zu bringen. Ferner sind die nachfolgenden Maßnahmen für den Abschluss eines Maklervertrages erforderlich:
- Vorstellungen des Eigentümers sowie etwaige personelle oder objektbezogene Besonderheiten ermitteln
- Sammeln objektspezifischer Unterlagen, wie z.B. Grundbuch, Baupläne, Teilungserklärung etc.
- Eingehende Vor-Ort-Besichtigung
- Wirtschaftliche und technische Aufnahme der Liegenschaft, Aufmaß der Räumlichkeiten
- Feststellung von etwaigen Mängeln sowie Renovierungs- und/oder Instandhaltungsstau und Ermittlung deren Kosten
- Analyse der Mikro-/Makrolage und der Objektlage
Nacharbeit im Büro
Aufgabe des Maklers ist es nun, die erhaltenen Informationen auszuwerten und ggf. weitere Informationen einzuholen. Dazu hat er folgende Aufgaben zu erledigen:
- Tatsächliche Eigentumsverhältnisse prüfen und klären
- Erstellen von nicht vorhandenen, aber benötigten Unterlagen, wie z.B. Grundrisszeichnungen, Energieausweis etc.
- Erstellen einer professionellen und fachkundigen Marktwertanalyse der zu verkaufenden Immobilie inklusive Flächenberechnungen etc.
- Prüfen, Sichten und Auswerten der Unterlagen, wie Grundbuchauszug (Rechte und Lasten), Flurkarte, Bebauungsplan, Altlastenverzeichnis, Baulastenverzeichnis, Bodengutachten, Auflagen der Denkmalschutzbehörde, Gebäudeversicherungsunterlagen u.v.m.
Bei Wohnungseigentum sind zusätzlich zu beschaffen und auszuwerten:
- Teilungserklärung
- Gemeinschaftsordnung
- Beschlussprotokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre
- Hausgeldabrechnungen der letzten drei Jahre
- Beurteilung der Höhe der Instandhaltungsrücklage
- Anstehende Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Anstehende Sonderumlagen
- Etwaige rückständige Hausgeldzahlungen anderer Eigentümer
Nach Auswertung erfolgen:
- Vorbereitung des Makler-Auftrages
- Vereinbarung des Präsentationstermins mit Erläuterung der Marktwertanalyse
Zweitgespräch mit dem Verkäufer - Abschluss des Maklervertrages
Nachdem der Makler alle für den Verkauf erforderlichen Informationen eingeholt und eine Vertriebsstrategie entwickelt hat, stellt er sein Konzept dem Verkäufer vor.
- Erklärung der Marktwertanalys und des ermittelten Marktwertes (evtl. mit Vergleichskaufpreisen ähnlicher Immobilien)
- Erläuterung der möglichen Preis- und Vertriebsstrategie unter Berücksichtigung des optimalen Markteintrittspreises und der Vermarktungsdauer
- Detailbesprechung des Maklervertrag und der AGB’s, Ausarbeitung individueller Vereinbarungen
- Erläuterung des gesetzlichen Widerrufsrechts
- Information über die Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG)
- Information über die Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG)
- Schriftlicher Abschluss des Maklervertrages
- Erteilung von Vollmachten für Behörden, Hausverwaltung etc.
Die Vermarktung der Immobilie
Nachdem der Kunde den Makler mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt hat, beginnt jetzt die Haupttätigkeit des Maklers. Er konzentriert sich jetzt darauf, mit allen geeigneten und sinnvollen Mitteln die Immobilie in der schnellst möglichen Zeit zu vermitteln. Dazu sind u.a. folgende Tätigkeiten durchzuführen:
- Erfassung aller Daten im Datenbanksystem
- Aufbereitung von weiterführenden Unterlagen für den Vertrieb
- Ablösevoraussetzungen bestehender Darlehen (Vorfälligkeitsentschädigungen) klären
- Aktuelle Kreditinformationen mit möglichen Darlehensgebern für die Interessenten erfragen
- Verbrauchsdaten für Öl, Gas, Strom, Wasser ermitteln
- Liste des evtl. auch zu verkaufenden Zubehörs und Inventars erstellen und deren Wert ermitteln bzw. die Rechnungsunterlagen besorgen.
- Liste der fertiggestellten Reparaturen und Wartungsarbeiten erstellen
- Liste mit eventuell noch notwendigen Reparaturen erstellen (Optional: Angebote einholen)
- Mietverträge besorgen, Kautionen prüfen
- Mieter über den beabsichtigten Verkauf informieren und vereinbaren, wie die Besichtigungstermine durchgeführt werden
- Optional: Zugang zum speziellen Kundenbereich und Passwortvergabe an den Verkäufer zur Nachvollziehbarkeit der Aktivitäten des Maklers
- Professionelle Fotos vom Objekt erstellen und nachbearbeiten
- Erstellen eines ausführlichen Farbexposés mit Fotos, Grundrissen und notwendigen Objektinformationen
- Erstellen von vermarktungsgeeigneten Grundrisszeichnungen
- Optional: Erstellung eines 360°-3D-Video-Rundgangs und/oder von Luftaufnahmen
- Die erstellten Unterlagen vor Veröffentlichung mit dem Verkäufer besprechen und dessen Freigabe einholen
- Vorgemerkte Suchkunden informieren und mit ihnen das neue Angebot besprechen
- Anbringen eines Verkaufsschilds in Absprache mit Kunden
- Die Immobilie in den Internetportalen und auf der eigenen Webseite und sozialen Netzwerken präsentieren
- Optional: Einsatz weiterer geeigneter Marketing-Aktivitäten, wie z.B. Zeitungsinserate, Newsletter, Einwurfflyer, Nachbarschaftsmailings
Tätigkeiten für Interessenten
Infolge der Verkaufsaktivitäten des Maklers melden sich Interessenten. Doch nicht jeder bringt die Voraussetzungen mit, die angebotene Immobilien zu erwerben. Mit Feingefühl qualifiziert nun der Makler die tatsächlich in Frage kommenden Personen, um sich diesen dann intensiv und individuell zu widmen.
- Entgegennahme der Anfragen (das können je nach Objekt zahlreiche in kurzer Zeit sein)
- Erstauswahl der wahrscheinlich infrage Kommenden
- Aufklärung über das Widerrufsrecht beim Maklervertrag
- Information über die Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)
- Mit den ausgewählten Interessenten besprechen und klären, ob die angebotene Immobilie in das Anforderungsprofil des Interessenten tatsächlich passt
- Besprechen der Wünsche und Bedürfnisse des Interessenten
- Übereinstimmung mit den Wunschvorstellungen des Interessenten mit der angebotenen Immobilie prüfen
- Beratung des Interessenten hinsichtlich des näheren Umfelds der Immobilie, Lage und Infrastruktur
- Beratung des Interessenten hinsichtlich der Eigenschaften der angebotenen Immobilie, z.B. Nutzungsmöglichkeiten, Veränderungen, Anpassungen
- Dem Interessenten weiterführende Detailunterlagen zukommen lassen
- Dem Interessenten die weiterführenden Unterlagen erklären und offene Fragen beantworten
- Einen für alle Beteiligten passenden Besichtigungstermin abstimmen
- Die Besichtigung durchführen und die Liegenschaft im Detail zeigen
- Beantwortung von technischen und wirtschaftlichen Fragen
- Sammlung der nicht sofort zu klärenden Fragen des Interessenten
- Klärung dieser offenen Fragen und Weiterleitung der Antworten
- Besprechung der Vor- und Nachteile der Immobilie aus Sicht des Interessenten
- Den Interessenten hinsichtlich Sanierungs- und Modernisierungsbedarf unterstützen
- Für den Interessenten den zeitlichen und finanziellen Sanierungs- und Modernisierungsaufwand überschlägig ermitteln (Optional: Angebote von Fachfirmen einholen)
- Durchführung einer Zweitbegehung (z.B. mit einem Bausachverständigen)
- Klärung weiterer offener Fragen
- Den Verkäufer regelmäßig über die Gespräche und die Ergebnisse der Besichtigungen informieren
- Den Interessenten über die Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) aufklären und identifizieren
- Identifizierung des Interessenten gemäß Geldwäschegesetz
- Moderation in den Preisgesprächen
- Erzielen einer Preiseinigkeit zwischen Käufer und Verkäufer
Bei Wohnungseigentum zusätzlich:
- Inhalte der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung samt Nachträgen erläutern
- Erläuterung der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft und deren Folgen
- Erläuterung der Betriebskostenabrechnungen der letzten Jahre
- Überprüfung, ob es uneinbringliche Forderungen anderer Eigentümer gibt, für die der neue Eigentümer einstehen muss
- Ermittlung der Höhe der Instandhaltungsrücklage und Abgleich mit dem Zustand des Objektes
- Hinweis auf einen eventuellen Instandhaltungsstau und der möglichen Erhebung einer Son- derumlage
- Erläuterung der Vorgehensweise bei einem unterjährigen Eigentümerwechsel, insbesondere bei einer vermieteten Eigentumswohnung.
- Hinweise auf Grundsteuerzahlungen (am Anfang des Kalenderjahres eingetragener Eigentümer zahlt in der Regel bis zum Ende des Kalenderjahres)
- Zeitliche Trennung der Jahresabrechnung durch den Verwalter mit dem Verkäufer und dem Käufer veranlassen, wenn vermietet zusätzlich Jahresabrechnung mit dem Mieter, Übergabe der Kaution, Zählerstände ermitteln, Zwischenablesungen veranlassen
Finanzierung und Abschluss des notariellen Kaufvertrages
- Entgegennahme der vom Interessenten gewünschten Reservierung und Weiterleitung dieser an den Verkäufer
- Optional: Betreuung des Interessenten bei der Finanzierung
- Zusammenstellung und Weiterleitung der notwendigen Unterlagen an das finanzierende Kreditinstitut
- Weiterleitung der Finanzierungsbestätigung an den Verkäufer
- Zusammentragen der für den Notar erforderlichen Unterlagen (Daten Käufer, Verkäufer, Vertragsobjekt und weiterer Vertragsgegenstände)
- Besprechung der Vertragsmodalitäten mit Käufer und Verkäufer, z.B. Preis, Zahlungstermin, Verfügbarkeit, Übergabe.
- Besprechung der vermeintliche Höhe der Grunderwerbssteuer unter Berücksichtigung der Instandhaltungsrücklage und dem Wert des Zubehörs mit dem Käufer
- Weiterleitung der kaufvertragsrelevanten Informationen an den Notar
- Beauftragung des Notars im Auftrag und auf Rechnung des Käufers, einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen
- Vereinbarung eines geeigneten Termins für die Beurkundung mit Käufer, Verkäufer und Notar
- Erste Prüfung des Kaufvertrags vornehmen und ggfs. Fehler korrigieren lassen
- Weiterleitung des Kaufvertragsentwurfs an die finanzierende Bank, den Käufer und den Verkäufer zur Information und Prüfung
- Besprechung des Kaufvertragsentwurfs mit Verkäufer und Käufer, Klärung offener Fragen
- Informieren des Notars über etwaige Änderungswünsche
- Rückfragen des Notars bearbeiten
- Begleitung Käufer und Verkäufer im Notartermin und Moderation bei aufkommenden Unstimmigkeiten
Arbeiten nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung der im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen bis zu deren Erledigung
- Lösung eventueller Konflikte
- Käufer und Verkäufer weiterhin bei Fragen zur Verfügung zu stehen
- Begleitung der Voraussetzungen der Kaufpreiszahlung und deren Fälligkeit
- Durchführung der Übergabe der Immobile und Anfertigung des Übergabeprotokolls
- Zusammenstellung und Übergabe aller vorhanden Unterlagen zur Immobilie
- Ablesen der Zählerstände
- Beratung des Käufer über sein Sonderkündigungsrecht hinsichtlich der Brand- und Elementar- versicherung (Optional: Neue Versicherungsangebote einholen)
- Empfehlung geeigneter Fachfirmen für etwaige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie für den Umzug
Was macht ein Makler?
FAQs
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln?
Über unser Bewertungstool auf https://www. musterimmobilien.com rechner lässt sich der Immobilienwert kostenfrei ziemlich genau ermitteln. Diese Berechnung basiert auf Vergleichsdaten und dient vor allem der ersten Orientierung. Für eine verlässliche Marktwertermittlung ist jedoch in der Regel eine persönliche Objektbesichtigung durch uns Immobilienmakler erforderlich. Kostenfrei natürlich.
Welche Preisstrategie haben Sie meine Immobilie zu verkaufen?
Der Preis ist ein wichtiges Verkaufsargument. Nach Absprache mit Ihnen, als Verkäufer, wird daher ein realistischer Angebotspreis festgelegt, der sich am aktuellen Immobilienmarkt orientiert. Ein zu hoher Preis kann dazu führen, dass die Immobilie längere Zeit auf dem Markt bleibt, während ein zu niedriger Preis Sie letztendlich Geld kosten kann. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie von Anfang an mit einem marktgerechten und zugleich attraktiven Preis angeboten wird.
Wie viel Wissen haben Sie über den Verkauf von Immobilien in der Region?
Ich habe viel Erfahrung als Immobilienmakler in über 20 Jahren im Verkauf von Immobilien in der Region sammeln können.Bevor ich mich als Immobilienmakler im Jahr 2005 Selbstständig gemacht habe, war ich zuvor viele Jahre in einer Hausverwaltung tätig. Diese langjährige Erfahrung ermöglicht eine realistische Einschätzung des Marktgeschehens sowie eine professionelle Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess.
Wie werden Sie mich über den Status des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden halten?
Ich werde regelmäßig mit Ihnen in Kontakt bleiben und Sie über alle wichtigen Schritte des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden halten. Ich stelle Sie auch potenziellen Käufern vor und gebe Feedback zu meinen Besichtigungen. So behalten Sie stets den Überblick und können gemeinsam mit mir fundierte Entscheidungen zum weiteren Vorgehen treffen.
Gibt es eine spezielle Vorgehensweise bei Ihrem Verkauf?
Es ist wichtig, dass Käufer und Verkäufer bereit sind, auf die Bedürfnisse und Wünsche des jeweiligen Anderen einzugehen. Wenn Käufer und Verkäufer zu wenig Flexibilität bei den Verhandlungen zeigen, kann das dazu führen, dass Verkäufe nicht zustande kommen. Es ist daher wichtig, als Makler professionell aufzutreten und sich gut auf Verhandlungen vorzubereiten. Ich weiß sehr gut mit den unterschiedlichsten potenziellen Parteien umzugehen und sorge mit einer ruhigen, strukturierten Vorgehensweise dafür, dass Verhandlungen erfolgreich bleiben und zu einem für alle Seiten tragfähigen Ergebnis führen.
Warum sollte ich Sie letztendlich beauftragen?
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist Chefsache. Ich übernehme persönlich den Verkauf Ihrer Immobilie. Als Immobilienmakler kenne ich den Markt seit mehr als 20 Jahren und weiß, was Sie als Eigentümer für Ihre Immobilie verlangen können. Wir bestimmen einen realistischen maximalen Verkaufspreis. Eine Immobilie zu verkaufen bedeutet einen immensen Arbeits- und Organisationsaufwand. Ich koordiniere alles, organisiere Besichtigungstermine und bin zudem oft auch abends und am Wochenende erreichbar. Am Ende präsentiere ich Ihnen den optimalen Käufer. Ich schneide jede Immobilienanzeige genau auf die Zielgruppe zu und finde so in angemessener Zeit den optimalen Käufer. Dazu nutze ich die passenden Kanäle, um das Angebot zu verbreiten – von Immobilienportalen und Zeitungen bis hin zu Verkaufsbroschüren. Oft habe ich bereits Kontakt zu potenziellen Kaufinteressenten. Ich erkenne außerdem, welche Möglichkeiten und versteckten Vorzüge in der Immobilie stecken und wie man diese optimal vermarkten kann. Jeder Verkäufer ist emotional in Gespräche mit Käufern über seine Immobilie eingebunden. Das kann von Nachteil sein und sich negativ auf den erzielbaren Preis auswirken. Ich bin dagegen objektiv und besitze die nötige Distanz zu Ihrer Immobilie. Auch unangemessene Fragen kann ich professionell beantworten, den Umgang mit schwierigen Kunden bin ich gewohnt. Wer eine Immobilie verkauft, benötigt einige Unterlagen und muss sich daher mit der aktuellen Rechtslage auskennen. Verkäufer werden bei der Zusammenstellung sämtlicher wichtiger Unterlagen für den Verkauf unterstützt. So wissen Sie Ihre Immobilie während des gesamten Verkaufsprozesses in professionellen Händen und behalten dennoch jederzeit die volle Entscheidungsfreiheit.
Referenzen
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Sven F. W. Muster im Interview zu Gast bei Immobilienscout
Was unsere Kunden sagen
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